一、申请人背景与移民动因

李女士（38 岁）是国内企业中层管理者，为子女教育与资产配置寻求海外身份。2024 年希腊投资移民新政推出 “25 万欧元商改住房产” 低门槛通道，兼具 “全家移民 + 申根通行” 优势，吸引其目光。新政规定，投资 25 万欧元特定房产，无需语言、资金来源证明，且审批仅需 2 个月，契合她 “快速拿身份” 需求。

二、移民申请过程

房产筛选与锁定：李女士通过金乐移民机构视频看房，选定雅典市中心一套由商业建筑改造的公寓，总价 25 万欧元。该房产位于历史文化街区，兼具自住与出租潜力，符合新政 “商改住” 要求。

资金与材料准备：2024 年 10 月，李女士完成房款支付与房产过户，同步办理希腊医疗保险。金乐移民机构协助其整理无犯罪记录、亲属关系证明等材料，确保符合申请标准。

快速审批与身份获取：2024 年 12 月递交永居申请，2025 年 2 月即获批，1 周后领取永居卡。李女士携配偶、15 岁女儿及双方父母同步获身份，实现 “一家三代移民”。

三、项目优势体现

低成本高回报：25 万欧元投资为欧洲移民最低门槛，房产为永久产权，可出租获利，且希腊房价近年涨幅超 15%，资产保值增值双收益。

零门槛零压力：无需语言考试、居住限制，无复杂商业背景要求，仅需购房与基础材料，极大降低申请难度。

身份福利双享：持希腊永居可自由通行 29 个申根国，子女免费入读希腊国际学校，对接欧美高校；全家纳入希腊医疗体系，享受公立医疗福利。

快速便捷获身份：从签约到拿卡仅 4 个月，相较传统移民项目，大幅缩短等待周期，快速实现移民目标。

总结

李女士的成功案例印证了希腊投资移民 “低门槛、高时效、强福利” 的独特优势。2024 年新政下，25 万欧元 “商改住” 通道为投资者提供抄底欧洲房产、获取欧盟身份的绝佳机会。对于希望低成本实现全家移民、享受欧洲资源的人士而言，希腊投资移民无疑是值得把握的优质选择。